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地址：常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼
项 目 概 况
2021-2024年度武进国家高新区创新、凤翔、武南、凤墅工业园、滨湖集团集宿区、众创服务中心管理服务项目招标项目的潜在投标人应在江苏阳湖建设项目管理有限公司（常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼409室招标代理部）获取招标文件，并于2021年08月09日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：阳湖招公[2021]002号
项目名称：2021-2024年度武进国家高新区创新、凤翔、武南、凤墅工业园、滨湖集团集宿区、众创服务中心管理服务项目
预算金额、最高限价、招标需求、合同履行期限：详见下表
本项目划分为五个标段：
一标段：2021-2024年度武进国家高新区创新工业园管理服务项目
二标段：2021-2024年度武进国家高新区凤翔工业园管理服务项目
三标段：2021-2024年度武进国家高新区武南、凤墅工业园管理服务项目
四标段：2021-2024年度滨湖集团集宿区管理服务项目
五标段：2021-2024年度众创服务中心管理服务项目
| 标段 序号 |
标段名称 | 项目范围 | 项目内容 | 预算金额（元/年） | 最高限价 （元/年） |
服务时间 |
| 一 | 2021-2024年度武进国家高新区创新工业园管理服务项目 | （1）创新产业园位于武进国家高新区武宜南路377号，是*********重点项目，集科技创新、节能环保于一体。本项目总用地面积32.66万平方米（约490亩），本次招标总建筑面积约36.92万平方米。 上述情况以现场实际为准。 |
本次管理服务项目招标内容包括以上工业园区物业管理、共用部位及共用设施设备巡查、安全生产管理、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、管道疏通、停车划线等，具体详见招标文件。 |
3597364 | 3597364 | 叁年(服务期自2021年9月开始，具体时间以招标人书面通知为准)，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同。 |
| 二 | 2021-2024年度武进国家高新区凤翔工业园管理服务项目 | （1）凤翔工业园位于凤翔路与镜湖路路口，规划占地面积15.48万平方米（约232亩），本次招标建筑面积10.8万平方米。 上述情况以现场实际为准。 |
1643137 | 1643137 |
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| 三 | 2021-2024年度武进国家高新区武南、凤墅工业园管理服务项目 | （1）武南工业园：武南工业园位于武进国家高新区新雅路18号，本项目总用地面积4.37万平方米，本次招标总建筑面积约5.02万平方米。 （2）凤墅工业园位于武进国家高新区新辉路园区分为：7号（A区）、12号(B区)，本项目总用地面积12.39万平方米（约170亩），本次招标总建筑面积约8万平方米（A区和B区80036.8㎡）。 |
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| 四 | 2021-2024年度滨湖集团集宿区管理服务项目 | 1、南湖家苑集宿区位于武进国家高新区凤翔路12号，建筑面积13.8万平方米，本次招标建筑面积8万平方米。 2、南淳家园集宿区位于武进大道旁，本次招标总建筑面积约5万平方米。 3、电大集宿区位于南夏墅东街13号，本次招标总建筑面积约3万平方米。 |
本次管理服务项目招标内容包括以上集宿区物业管理、共用部位及共用设施设备巡查、安全生产管理、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、管道疏通、停车划线、公租房拎包入住保洁等，具体详见招标文件。 | 3897738 | 3897738 | |
| 五 | 2021-2024年度众创服务中心管理服务项目 | 众创服务中心座落于江苏省常州市武进区西湖路1号，作为武进国家高新区科技创新服务的综合平台（写字楼物业），有A、B二座写字楼，占地面积70亩，本次招标建筑面积为2万平方米。 | 本次管理服务项目招标内容包括以上众创服务中心物业管理、共用部位及共用设施设备巡查、安全管理、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、管道疏通、停车划线、保洁、景观河清淤、建筑物清洗等，具体详见招标文件。 | 1501567 | 1501567 |
注：本项目共分5个标段，各投标单位均可参加本项目的5个标段投标，但每个投标单位最多只能中1个标段。
本项目不接受联合体投标。
1、应当具备下列条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2、必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3、本项目的特定资格要求：无。
时间：2021年07月16日至2021年07月22日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8：30至11：00，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏阳湖建设项目管理有限公司（常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼409室招标代理部）
方式：现场报名
售价：300元/标段，领取招标文件后恕不退还。
2021年08月09日09点30分（北京时间）
地点：江苏阳湖建设项目管理有限公司（常州市武进区府西路8号鸿业大厦5楼开标室）。
自本公告发布之日起5个工作日。
1、报名需提供资料：
（1）有效的企业营业执照或“三证合一”的营业执照副本或事业法人证明。
（2）法定代表人身份证明暨授权委托书（详见招标公告附件1）。
（以上资料请按以上顺序装订成册并加盖投标人公章提供复印件一式两份，其中：法定代表人身份证明暨授权委托书必须为原件。）
2、本项目无需缴纳投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：常州滨湖物业管理有限公司
地 址：武进高新技术产业开发区海湖路特1-3号
联系方式：0519-86221902
2.招标代理机构信息
名 称：江苏阳湖建设项目管理有限公司
地 址：常州市武进区府西路8号鸿业大厦4楼409室招标代理部
联系方式： 0519-86520236
3.项目联系方式
项目联系人：费女士
电 话：0519-86520236
附件1 法定代表人身份证明暨授权委托书
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本授权委托书宣告：本人 （姓名）系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我单位代理人，该代理人有权在该项目招标的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或业主）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。
委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。
被授权人情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码： 电话：
通讯地址：
被授权人签名或盖章：
单位名称（公章）：
法定代表人（签名或盖章）：
日 期： 年 月 日
注意事项：1、如法定代表人参加报名，需附法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）。
2、如非法定代表人参加报名，需附法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）和被授权人第二代居民身份证复印件（正反面）。
